(11) 96767-5765 | (11) 4398-9111 atendimento@segurimob.com.br

Guia do ITBI em São Paulo e SBC

Parabéns! Você está dando os passos finais na compra do seu imóvel.

 

Mas chegou a hora de pagar o ITBI no município de São Paulo ou São Bernardo do Campo e você não sabe como gerar a guia de forma correta? A SEGURIMOB faz isso para você com total rapidez e transparência.

Saiba maisConheça a SEGURIMOB

O que você precisa saber?

u

O que é o ITBI?

ITBI é o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis. Em uma transação de compra e venda de um imóvel, esse imposto deve ser obrigatoriamente pago à prefeitura local.

}

Quando devo pagar o ITBI?

Por lei, pode ser pago antes do registro do imóvel que é feito no Cartório do Registro de Imóveis. Em alguns casos, o pagamento deve ser feito antes da assinatura da Escritura Pública.

Como é calculado o valor?

No município de São Paulo, o imposto é calculado com base em um percentual (alíquota) de 3% sobre o valor da transação, ou sobre o “valor venal de referência”. Prevalece o que for maior.

O que é o valor venal de referência?

É um “valor de mercado” atribuído pela prefeitura de São Paulo e SBC para fins de cálculo do imposto. Se o valor for maior do que o valor da transação, será esse o utilizado.

Existe algum desconto especial?

Sim! Para quem compra o imóvel com financiamento, as prefeituras dos municípios de São Paulo e SBC concedem um desconto no cálculo do ITBI, proporcional ao valor financiado.

Posso pagar em parcelas?

Não. É emitida uma guia para pagamento sempre à vista. Infelizmente, as prefeituras dos municípios de São Paulo e SBC não disponibilizam a opção de pagamento parcelado.

DOCUMENTOS

NECESSÁRIOS

Com esses documentos a equipe da SEGURIMOB vai…

E

Analisar se está tudo certo para a emissão da guia

E

Falar com você para deixar tudo combinado

E

Gerar e enviar a guia para você em até 1 dia útil

Envie para nosso e-mail ou WhatsApp

E

Cópia do Contrato de Financiamento Bancário

E

Cópia do IPTU mais recente (página com os dados do imóvel)

E

Cópia da matrícula do imóvel, se você tiver

Envie sua mensagem

Ou entre em contato

(11) 96767-5765 | 4398-9111
(11) 96767-5765
atendimento@segurimob.com.br

Horário

2ª a 6ª feira das 09:00 às 17:00h

Área de atuação

São Paulo capital, São Bernardo do Campo, Santo André, São Caetano do Sul, Diadema e Campinas